一直以來，關于提前還房貸是否劃算的問題，始終成為大家爭論的焦點。現在主流的觀點認為，提前還房貸是“犯傻”，理由是可以用這些資金進行投資，投資之后就會有高額回報。如果提前還房貸，就失去了大把的投資賺錢的好機會。

當然也有觀點認為，提前還房貸會無債一身輕，而且在還清了房貸之后，這套房子才是真正意義上屬于你的了，如果一直欠著好多年的房貸，房子始終不是你的，而是屬于銀行的資產。

從目前來看，無論是支持提前還房貸，還是不支持，這兩個對立觀點都有自己的理由。拿希望大家不要提前還房貸的觀點來看，不提前還房貸有以下三大好處：

其一，國內通貨膨脹比較厲害，人民幣的購買力一直處于貶值狀態中，而你欠的房貸也在不斷地貶值過程中，將來的錢會越來越不值錢，所以現在提前還銀行房貸肯定很吃虧。

其二，在中國，普通百姓此生能夠貸到大筆貸款的，只有房貸。如果你不愿意欠下房貸款，就意味著放棄了這個福利。更何況，現在的銀行房貸利率雖然上漲了，但是最多也就只有5-6%的利息，而如果是向地下錢莊和網貸公司借錢，那這個利率就要12-15%。所以，欠銀行的房貸還是挺劃算的，何必急著要還房貸呢？

其三，如果你手里有多余的錢，而身上又背負著房貸，則可以把它投資于回報率更高的領域，賺取更多的錢，如果提前還清房貸，就沒有這個賺錢機會了。

同時，國內支持提前還房貸的觀點，他們卻認為：第一，現在欠著房貸的人，主要是普通老百姓，即使你手里有了錢，由于缺乏投資能力，難以獲得高額的投資回報，如果盲目投資，就可能蒙受重大損失，不僅是還不了房貸，還會給自己的經濟和心理造成較大的負擔。顯然，高風險的投資絕對不是咱普通人隨便可以玩得了的。

第二，如果你正好有一筆錢，能夠提前還房貸，就盡快把房貸給還了，這樣可以無債一身輕，而且此時房子的產權才真正屬于你的，如果還欠著銀行的房貸的話，那房子的所有權還是屬于銀行。更關鍵的是，如果欠下銀行三十年房貸，基本上是等你還清房貸之后，所還給銀行的利息，相當于可以再去購買一套房產了。所以，欠著銀行的房貸是要付利息的，又不是免費欠著房貸。

第三，雖然現在央行下調了存款利率，以及給銀行降了準，但是銀行的房貸利率卻還是在上漲。如果你把錢存在銀行，而不是償還房貸，肯定是跑不贏通貨膨脹。而如果你把這筆錢提前還了銀行的房貸，未來即使房貸利率再怎么上漲，也與你無關，因為你已經把房貸提前給還清了。

一邊是希望你不要提前還房貸，另一邊則認為你應該提前把房貸給還了，到底哪個觀點更適合于普通百姓呢？對此，有銀行職員表示，別再傻傻地給銀行送錢了，如果你手里有一筆暫且不用的資金，就可以考慮提前把房貸給還清了，這樣可以省下幾十年的房貸利息，這才是最明智的選擇。

而我們比較贊同提前還房貸這個觀點，主要有兩個方面的考慮：首先，千萬不要高估我們普通百姓投資理財的能力，多數人能做個定存和買個國債就算不錯了。如果貿然去投資高風險的理財產品，出現虧損的概率是很大的，不要認為自己的投資能力可以與巴菲特、索羅斯相媲美，高收益的投資所對應的就是高風險。所以，不要聽從一些人所說的提前還房貸，會喪失賺大錢的機會，這是不正確的。

再者，未來房貸利率還有繼續上升的空間，房貸利率下調的空間已經沒有了。之前5%以下的房貸利率以后不會再出現。未來如果房貸利率持續上漲，購房者與銀行約定的又是浮動利率的話，那么每個月可能會比之前還貸要多花幾百元的利息。如果你有能力提前還貸的話，還是早點還清房貸。別等到后面房貸利率不斷上漲時，再想到要提前還房貸。

很多人認為，欠著銀行的錢，慢慢來還，提前還房貸很吃虧，有多余的閑錢還不如去做投資理財。實際上，欠著銀行的錢是要還本付息的，而且這個銀行房貸利息未來趨勢是會年年上漲，更關鍵的是，把提前還貸的錢若是用于投資理財，而普通百姓的投資能力并不強，盲目追求高收益的同時，就會面對較高的投資風險，萬一發生虧損的結果，就會后悔自己為什么不把這筆多余的錢提前清房貸來得更劃算。