購買新房子時(shí)，一般都是等開盤了之后，才能購買。那開盤認(rèn)籌是什么意思？PChouse帶大家一起了解下吧。

認(rèn)籌是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得”預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，旨在收取一定的“認(rèn)籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國家明令禁止的。

1、現(xiàn)在的認(rèn)籌相當(dāng)于是買一個(gè)購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當(dāng)天可以優(yōu)先選房。開發(fā)商會(huì)依照開盤時(shí)間的臨近，將認(rèn)籌優(yōu)惠逐漸減少。

2、認(rèn)籌時(shí)樓盤尚未取得預(yù)售許可證，所交的認(rèn)籌金或訂金在開盤時(shí)沒選中房子是可以退的。

3、開盤時(shí)選房簽訂了認(rèn)購書，交了定金之后確定房價(jià)、房號以及享受的購房優(yōu)惠，此時(shí)的定金不可退的。